Кредит под закладывание недвижимого имущества представляется разновидностью кредита с обеспечением. Кредитозаёмщик берет средства у банковской организации под проценты, а как гарантии он предоставляет собственную недвижимость. Если заёмщик не в состоянии возвратить кредит, то банковская организация может продать его недвижимое имущество, чтобы погасить задолженность по кредиту, а то, что осталось, возвратит заёмщику. На портале https://migcredit.kz/page/realty можно получить больше информации о том, как оформляют кредит под залог недвижимости.
Получение кредита под залог недвижимости
Подобный вид кредитов без обеспечения, как правило, предоставляют на пять-семь лет на сумму, не больше полтора миллиона рублей. С таким видом кредита можно приобрести до восьмидесяти процентов от стоимости оценки объекта на период до двадцати лет, на сегодня актуальна ставка от двенадцати до четырнадцати годовых.
Подобный кредит является выгодным, если необходима большая сумма денег или платеж каждый месяц по кредиту без гарантирования выходит очень большим.
Такой кредит предоставляют банковские организации и индивидуальные инвесторы. Крайние интенсивно предлагают в сети собственные услуги как кредит, при котором закладывается недвижимость.
Банковские организации рассматривают заявку по кредиту, проводят проверочные работы способности клиента оплачивать кредит и дают добро на базе предоставленных бумаг. Даже с залогом банк обращает внимание на состоятельность клиента. В случае, если заёмщик прекратит оплачивать кредит, банковская организация станет подвергать взысканию задолженность по процессу, оговоренному в законе и документации самого учреждения.
Индивидуальные инвесторы зачастую концентрируют внимание лишь на ценнике и ликвидности объекта недвижимого имущества. Одновременно с этим способность оплачивать заёмщика не является приоритетным фактором. Приобрести финансы у такого инвестора легче, по этой причине их ставка больше – до семи процентов в месяц, выходит, что на год может выйти до 84 процентов. Этот аспект находится в зависимости от ликвидности и объекта. Брать средства у индивидуальных инвесторов на продолжительный период не представляется выгодным. Если брать пять миллионов под пять процентов в месяц, за 12 месяцев потребуется отдать три миллиона лишь процентов, прибавляя к этой сумме непосредственную задолженность.
