Несмотря на всю дороговизну и необходимость тщательно проверять застройщика, новостройки все равно лидируют в сфере покупательского спроса по сравнению с вторичным жильем, которое намного дешевле.
По каким причинам это происходит? Давайте разберемся.
1. Возможность приобретения квартиры с большой скидкой на ранних этапах строительства. На разных этапах возведения новостройки потенциальные клиенты получают шанс приобрести квартиру с 50% — 70% скидкой, в зависимости от этапа строительства. Да, это большой риск. Но если застройщик надежный, то это позволит неплохо сэкономить семейный бюджет.
2. Получение современной планировки квартиры. Застройщики при возведении домов стараются учитывать новые веяния моды в архитектуре и дизайне, например, как в ЖК «Ленинград».
Поэтому клиент получает возможность приобрести квартиру, которая кардинальным образом отличается от советских экземпляров.
Например, сейчас можно найти квартиры с зимним садом, панорамными окнами, двухэтажные квартиры или квартиры студии. Выбор планировок очень большой.
Отдельно стоит отметить, что есть квартиры со свободной планировкой (типа квартир – студий) разного метража.
Они позволяют своим владельцам реализовать собственные дизайнерские решения в интерьере.
3. Чистая юридическая история. Один из основных плюсов новостроек – это полное отсутствие сомнительной истории прежнего владельца или наличие его родственников – наследников, которые могут явиться в самый неожиданный момент.
Поэтому при оформлении сделки необходимо только внимательно читать договор о покупке жилья или участии в долевом строительстве. Отсутствует необходимость собирать дополнительные документы и посещать различные государственные службы на выяснение наличия долгов прежнего владельца в разных сферах.
4. Высокий уровень безопасности. Сейчас многие жилые комплексы могут похвастаться наличием собственной охраны, закрытой парковки и консьержа в доме. Для многих такое сочетание – прекрасная возможность обезопасить не только собственное имущество от посягательств, но и защитить маленького ребенка от разных неприятных ситуаций.
5. Наличие собственных парковок. Сейчас машина – это уже не предмет роскоши, а необходимый транспорт для передвижения по городу, так как с общественным транспортом часто возникают трудности. Но так как личные автомобили имеются у многих людей, то возникают проблемы с парковкой.
Поэтому при выборе квартиры в новостройке многих автолюбителей радует тот факт, что там имеется собственная парковка (наземная или подземная). Что исключает постоянную борьбу за место с соседями.
6. Возможность получить более развитую и современную инфраструктуру. При строительстве застройщик предлагает потенциальным клиентам проект, в который входит не только строительство многоэтажки, но и облагораживание территории и возведении дополнительных социальных объектов. Это позволяет после проведения всех строительных работ получить современный и хорошо развитый микрорайон, удобный для жизни.
